Ця стаття про один з найвищих хмарочосів США. Будівля є пам’яткою Нью-Йорка та внесена до Національного реєстру історичних місць. Детальніше про “40 Wall Street” далі на manhattan-future.
Заснування
“40 Wall Street”, також відомий як “Trump Building” – неоготичний хмарочос висотою 927 футів (283 м). Будівля знаходиться на Wall Street між Nassau та William streets на Мангеттені.
Ідея нинішнього хмарочоса належить банкіру Джорджу Л. Орстрому. Першочергово планувалося будівництво 20-ти поверхового приміщення, згодом плани змінилися на користь 45-ти поверхового, а потім – 64-ти поверхового. У планах забудовників було будівництво найвищого хмарочоса у світі. Також у цей період було оголошено, що “Manhattan Company” стане головним орендарем нової будівлі.
Для того, щоб орендарі мали змогу швидше заїхати, забудовники максимально скоротили термін будівництва до одного року. Хмарочос почали будувати у 1929 році. Процес був дійсно невпинним та надзвичайно швидким. Будівельники працювали у три зміни, а будівництво тривало цілодобово. У квітні 1929 року висоту будівлі “Manhattan Company Building” збільшили до 927 футів (283 м). Варто також зазначити, що у цей період паралельно відбувалось також будівництво хмарочосу “Chrysler Building”. Якийсь час ці дві будівлі змагались за звання найвищої будівлі у світі, але цей титул, зрештою, забрав “Chrysler Building”. Під час будівництва було витрачено багато коштів та сил, але все ж ціль була досягнута і вже у 1930 році будівля була завершена. На побудову тоді витратили близько 25 мільйонів доларів.
Подальша доля
Після завершення будівництва цього ж року у новому хмарочосі, який мав назву “40 Wall Street”, орендували вже близько половини площі будівлі. У 1941 році найбільшим орендарем стала масштабна електротехнічна компанія “Westinghouse Electric and Manufacturing”. А у роки Другої світової війни, як не дивно, кількість орендарів ще більше збільшилась. У 1944 році заповненість будівлі мала 90 відсотків.
Також неможливо не згадати про аварію, яка сталася у 1946 році. Цього року американський літак через погану видимість на 58 поверсі зачепив фасад “40 Wall Street” та значно пошкодив його. Після цих подій будівлю реконструювали.
Особливим періодом для “40 Wall Street” стала також співпраця з 45 президентом США Дональдом Трампом. У 1995 році Дональд придбав оренду хмарочоса з метою реставрації та подальшої експлуатації як офісної та комерційної власності. У його планах було перетворення нижніх поверхів на комерційні установи, а верхні – на житлові приміщення. Трамп витратив близько 35 мільйонів доларів на реконструкцію: відремонтував лобі, замінив кілька сотень вікон, відремонтував 30 ліфтових кабін, освітлення тощо. Проте від ідеї переобладнання верхніх поверхів під житлові приміщення все ж з часом відмовився. До 1998 року майже всі площі в будівлі були здані в оренду. У 2004 році Трамп намагався продати будівлю очікуючи пропозицій на суму понад 400 мільйонів доларів, проте вони так і не справдилися. Також варто зазначити, що у цей період споруда стала називатися “The Trump Building”.
Архітектура
Тепер дещо про архітектурні особливості хмарочоса. Будівля була спроєктована провідним архітектором Harold Craig Severance, помічником архітектора Yasuo Matsui та архітектурною компанією “Shreve & Lamb”. Будувала споруду компанія “Starrett” у стилі неоготики. Сама будівля розташована на ділянці у формі букви L. Фасад хмарочоса має численні відступи. Нижня його частина виконана з вапняку, верхня – з цегляного фасаду кольору Buff. Фасад також включає естакади між вікнами на кожному поверсі. Пірамідальний дах будівлі зроблений зі свинцевої міді, яка з часом окислилася й позеленіла. Усередині на нижніх поверхах розташовувалися двоповерховий банківський зал “Manhattan Company”, зал засідань правління, торговий зал та два підвали зі сховищами, інші ж поверхи здавалися орендарям. Крім цього, на кількох поверхах розташовувалися приватні клуби, а також на 69-му та 70-му поверхах – оглядовий майданчик.
