Эта статья об одном из самых высоких небоскребов США. Здание является памятником Нью-Йорка и внесено в Национальный реестр исторических мест. Подробнее о 40 Wall Street далее на manhattan-future.
Основание
40 Wall Street, также известный как «Trump Building» — неоготический небоскреб высотой 927 футов (283 м). Здание находится на Wall Street между Nassau и William streets на Манхэттене.
Идея нынешнего небоскреба принадлежит банкиру Джорджу Л. Орстрому. Первоначально планировалось строительство 20-ти этажного помещения, впоследствии планы изменились в пользу 45-ти этажного, а затем — 64-ти этажного. В планах застройщиков было строительство самого высокого небоскреба в мире. Также в этот период было объявлено, что «Manhattan Company» станет главным арендатором нового здания.
Для того, чтобы арендаторы могли быстрее заехать, застройщики максимально сократили срок строительства до одного года. Небоскреб начали строить в 1929 году. Процесс был действительно безостановочным и чрезвычайно быстрым. Строители работали в три смены, а строительство продолжалось круглосуточно. В апреле 1929 года высоту здания «Manhattan Company Building» увеличили до 927 футов (283 м). Стоит также отметить, что в этот период параллельно происходило также строительство небоскреба «Chrysler Building». Какое-то время эти два здания соревновались за звание самого высокого здания в мире, но этот титул, в конце концов, забрал «Chrysler Building». Во время строительства было потрачено много средств и сил, но все же цель была достигнута и уже в 1930 году здание было завершено. На построение тогда потратили около 25 миллионов долларов.
Дальнейшая судьба
После завершения строительства в этом же году в новом небоскребе, который назывался 40 Wall Street, арендовали уже около половины площади здания. В 1941 году крупнейшим арендатором стала масштабная электротехническая компания «Westinghouse Electric and Manufacturing». А в годы Второй мировой войны, как ни странно, количество арендаторов еще больше увеличилось. В 1944 году заполненность здания имела 90 процентов.
Также невозможно не упомянуть об аварии, которая произошла в 1946 году. В этом году американский самолет из-за плохой видимости на 58 этаже задел фасад 40 Wall Street и значительно повредил его. После этих событий здание реконструировали.
Особым периодом для 40 Wall Street стало также сотрудничество с 45 президентом США Дональдом Трампом. В 1995 году Дональд приобрел аренду небоскреба с целью реставрации и дальнейшей эксплуатации в качестве офисной и коммерческой собственности. В его планах было превращение нижних этажей в коммерческие учреждения, а верхние — в жилые помещения. Трамп потратил около 35 миллионов долларов на реконструкцию: отремонтировал лобби, заменил несколько сотен окон, отремонтировал 30 лифтовых кабин, освещение и тому подобное. Однако от идеи переоборудования верхних этажей под жилые помещения все же со временем отказался. К 1998 году почти все площади в здании были сданы в аренду. В 2004 году Трамп пытался продать здание, ожидая предложений на сумму более 400 миллионов долларов, однако они так и не оправдались. Также стоит отметить, что в этот период сооружение стало называться «The Trump Building».
Архитектура
Теперь немного об архитектурных особенностях небоскреба. Здание было спроектировано ведущим архитектором Harold Craig Severance, помощником архитектора Yasuo Matsui и архитектурной компанией «Shreve & Lamb». Строила здание компания «Starrett» в стиле неоготики. Само здание расположено на участке в форме буквы L. Фасад небоскреба имеет многочисленные отступы. Нижняя его часть выполнена из известняка, верхняя — из кирпичного фасада цвета Buff. Фасад также включает эстакады между окнами на каждом этаже. Пирамидальная крыша здания сделана из свинцовой меди, которая со временем окислилась и позеленела. Внутри на нижних этажах располагались двухэтажный банковский зал «Manhattan Company», зал заседаний правления, торговый зал и два подвала с хранилищами, остальные же этажи сдавались арендаторам. Кроме этого, на нескольких этажах располагались частные клубы, а также на 69-м и 70-м этажах — смотровая площадка.
